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房屋验收须知:房屋验收注意事项

2021-11-19

  房屋装修好后,也是需要进行施工验收,确定没有问题再将尾款打给装修公司。我们都知道装修过程相当琐碎,其中的细节又隐藏着各种问题,一点都马虎不得,从装修前的预算,到施工,房屋验收,每个过程都需要有所了解,仅家装网小编为大家带来房屋验收我们必须注意的东西,学会这些,房屋验收更轻松,一起来看看看吧。

  1、验收前的准备工作装修工程最令人困扰的就是人住进去后,工程问题还是收不了尾,不但无法与设计师或装修公司厘清责任归属,还会影响生活品质。要验收前,一定要对各工程项目流程,做一个简略的了解,因为装修工程是接力或同时进行,如果上一项工程没有做好收尾就可能会影响下一个工程的进行,每项工程完成后,都要确实做好验收。验收前,一定要对各工程项目流程,做一个简略的了解,因为装修工程是接力或同时进行,如果上一项工程没有做好收尾就可能会影响下一个工程的进行。

  2、一定要做的总体检验收最后清洁工程完成时,还是得来一场总体检验收,确认使用起来没有问题,记着,不要急着一天就做好验收,可以多花点时间,针对逐项工程及每个空间做好验收。自己验收完后,先将验收不通过的部分列出,再请设计师,确认改善的方法及责任归属。

  3、验收可以便利贴或用相机记录为了让验收工作顺利进行,装修预算表对照实际材料、品牌及数量是不是如装修预算上所写。还有要带「便利贴、相机和量尺」,验收现场难免会有需要改善的地方,可以便利贴标记,或用相机记录,再和设计师讨论解决方法。

  4、验收签发同意要注意工程付款有一定的阶段流程,验收也有一定的方式,一般付款分3~4次或4~5次,分别在完成签约、泥作、木工、完工后付款,每次付款多少都应事先在合约中注明,而尾款通常在完工验收后才收取。验收时必须仔细及确实,因为验收完毕后,双方会签定验收无误的同意书,如果签了,日后如果还发生问题,就很可能归咎于屋主使用不当所造成,只要验收有问题,尾款千万不能付出去;千万不可以因为设计师或装修公司催促讨钱,或是用口头保证付钱就会派人来修,就把尾款支付给对方,这恐怕会发生求救无门的情况。完工后还须配合总验收通过后,才算全部完成装修程序,之后再付最后尾款。

  5、厘清装修前后的问题责任很多问题并非装修后造成,而是原先房子的问题,在装修后才被发现,因此必须在装修前多检查,确认装修前的屋况,才能厘清问题该由谁负责。装修前发现屋况问题无法藉由装修解决,应将情况记录在合约当中,以厘清日后问题责任归属。

  6、验收后妥善保留所有资料请妥善保留所有合同文件。将每个阶段双方签署之合同文件、监工日志、竣工照、验收表等属性妥善保存,作为日后需要处理争议的凭借。

  以上就是小编为大家带来的房屋验收注意事项,这些知识业主一定要掌握,如果想了解更多家装知识请关注家装网(www.jiazhuang.com)


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